Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 789 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 306 zł
| Cena: | 1 347 789,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 619 983,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 011 zł | 8% | 10 lat | 1 967 503 zł | 262 047 zł | 1 705 456 zł | 10 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 568 zł | 8% | 10 lat | 2 404 726 zł | 320 279 zł | 2 084 447 zł | 12 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 789 zł | 4% | 10 lat | 2 213 070 zł | 296 285 zł | 1 916 786 zł | 12 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 789 zł | 18% | 10 lat | 2 126 812 zł | 279 895 zł | 1 846 916 zł | 9 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 789 zł w kredycie na 1 239 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239966.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 766 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
