Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 224 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 161 zł
| Cena: | 1 348 224,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 183,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 402 zł | 28% | 10 lat | 1 861 358 zł | 241 843 zł | 1 619 515 zł | 7 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 047 zł | 28% | 10 lat | 2 274 994 zł | 295 586 zł | 1 979 407 zł | 9 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 224 zł | 18% | 10 lat | 2 127 498 zł | 279 986 zł | 1 847 512 zł | 9 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 224 zł w kredycie na 970 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970722.2 zł.
| Kwota kredytu: | 970 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 777 zł czyli o 2 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
