Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 815 zł
| Cena: | 1 348 556,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 336,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 701 zł | 28% | 10 lat | 1 861 818 zł | 241 903 zł | 1 619 915 zł | 7 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 413 zł | 28% | 10 lat | 2 275 555 zł | 295 659 zł | 1 979 896 zł | 9 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 557 zł | 18% | 10 lat | 2 128 023 zł | 280 055 zł | 1 847 968 zł | 9 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 557 zł w kredycie na 970 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970961.87 zł.
| Kwota kredytu: | 970 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 780 zł czyli o 2 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
