Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 187 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 896 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 815 zł
| Cena: | 1 348 556,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 336,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 187 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 896 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 701 zł | 8% | 10 lat | 1 968 623 zł | 262 196 zł | 1 706 427 zł | 10 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 413 zł | 8% | 10 lat | 2 406 095 zł | 320 462 zł | 2 085 634 zł | 12 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 557 zł | 4% | 10 lat | 2 214 330 zł | 296 453 zł | 1 917 877 zł | 12 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 557 zł | 18% | 10 lat | 2 128 023 zł | 280 055 zł | 1 847 968 zł | 9 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 557 zł w kredycie na 1 240 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240672.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 652 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 774 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
