Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 847 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 816 zł
| Cena: | 1 348 556,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 336,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 847 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 701 zł | 18% | 10 lat | 1 915 221 zł | 252 049 zł | 1 663 171 zł | 8 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 413 zł | 18% | 10 lat | 2 340 825 zł | 308 060 zł | 2 032 765 zł | 10 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 557 zł | 8% | 10 lat | 2 187 359 zł | 291 329 zł | 1 896 031 zł | 11 598 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 557 zł | 28% | 10 lat | 2 068 686 zł | 268 781 zł | 1 799 905 zł | 8 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 557 zł w kredycie na 1 105 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105816.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 277 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
