Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 263 zł na 10 lat będzie kosztował 21 011 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 236 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 529 520 zł
| Cena: | 13 486 262,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 680,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 529 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 011 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 236 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 060 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 755 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 137 636 zł | 18% | 10 lat | 18 910 437 zł | 2 497 561 zł | 16 412 876 zł | 89 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 834 889 zł | 18% | 10 lat | 23 112 757 zł | 3 052 575 zł | 20 060 182 zł | 109 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 486 263 zł | 8% | 10 lat | 21 604 993 zł | 2 887 813 zł | 18 717 179 zł | 115 982 zł |
| Większy wkład własny | 13 486 263 zł | 28% | 10 lat | 20 418 202 zł | 2 662 323 zł | 17 755 878 zł | 83 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 263 zł w kredycie na 11 058 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 058 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 732 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 775 zł czyli o 22 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
