Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 263 zł na 10 lat będzie kosztował 21 874 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 935 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 529 520 zł
| Cena: | 13 486 262,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 680,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 529 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 874 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 939 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 935 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 042 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 829 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 137 636 zł | 4% | 10 lat | 19 687 246 zł | 2 645 155 zł | 17 042 091 zł | 110 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 834 889 zł | 4% | 10 lat | 24 062 190 zł | 3 232 967 zł | 20 829 222 zł | 134 997 zł |
| Większy wkład własny | 13 486 263 zł | 8% | 10 lat | 21 604 993 zł | 2 887 813 zł | 18 717 179 zł | 115 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 263 zł w kredycie na 12 946 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 946 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 301 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 248 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 736 zł czyli o 21 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 301 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
