Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 263 zł na 10 lat będzie kosztował 20 418 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 755 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 529 520 zł
| Cena: | 13 486 262,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 680,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 529 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 418 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 662 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 755 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 980 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 137 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 531 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 834 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 236 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 137 636 zł | 28% | 10 lat | 18 376 382 zł | 2 396 091 zł | 15 980 291 zł | 75 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 834 889 zł | 28% | 10 lat | 22 460 022 zł | 2 928 555 zł | 19 531 466 zł | 91 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 486 263 zł | 18% | 10 lat | 21 011 597 zł | 2 775 068 zł | 18 236 529 zł | 99 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 263 zł w kredycie na 9 710 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 936 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 802 zł czyli o 24 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
