Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 214 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 978 zł
| Cena: | 1 348 639,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 374,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 214 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 776 zł | 4% | 10 lat | 1 993 020 zł | 266 824 zł | 1 726 195 zł | 11 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 504 zł | 4% | 10 lat | 2 435 913 zł | 326 119 zł | 2 109 794 zł | 13 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 640 zł | 8% | 10 lat | 2 187 494 zł | 291 347 zł | 1 896 147 zł | 11 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 640 zł w kredycie na 1 294 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294694.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 724 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 374 zł czyli o 2 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
