Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 848 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 652 978 zł
| Cena: | 1 348 639,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 374,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 652 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 848 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 776 zł | 18% | 10 lat | 1 915 338 zł | 252 065 zł | 1 663 273 zł | 8 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 504 zł | 18% | 10 lat | 2 340 969 zł | 308 079 zł | 2 032 890 zł | 10 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 640 zł | 8% | 10 lat | 2 187 494 zł | 291 347 zł | 1 896 147 zł | 11 598 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 640 zł | 28% | 10 lat | 2 068 813 zł | 268 797 zł | 1 800 016 zł | 8 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 640 zł w kredycie na 1 105 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105884.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 278 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
