Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 955 zł na 10 lat będzie kosztował 20 419 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 756 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 530 883 zł
| Cena: | 13 486 955,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 999,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 530 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 419 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 662 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 756 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 981 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 532 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 138 260 zł | 28% | 10 lat | 18 377 325 zł | 2 396 214 zł | 15 981 112 zł | 75 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 835 651 zł | 28% | 10 lat | 22 461 176 zł | 2 928 706 zł | 19 532 470 zł | 91 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 486 955 zł | 18% | 10 lat | 21 012 677 zł | 2 775 211 zł | 18 237 466 zł | 99 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 955 zł w kredycie na 9 710 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 710 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 936 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 808 zł czyli o 24 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
