Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 955 zł na 10 lat będzie kosztował 21 875 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 936 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 530 883 zł
| Cena: | 13 486 955,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 530 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 875 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 939 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 936 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 042 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 830 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 718 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 138 260 zł | 4% | 10 lat | 19 688 258 zł | 2 645 291 zł | 17 042 967 zł | 110 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 835 651 zł | 4% | 10 lat | 24 063 426 zł | 3 233 133 zł | 20 830 292 zł | 135 004 zł |
| Większy wkład własny | 13 486 955 zł | 8% | 10 lat | 21 606 103 zł | 2 887 962 zł | 18 718 141 zł | 115 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 955 zł w kredycie na 12 947 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 947 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 301 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 249 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 744 zł czyli o 21 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 301 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
