Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 486 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 486 955 zł na 10 lat będzie kosztował 21 012 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 237 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 530 883 zł
| Cena: | 13 486 955,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 203 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 530 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 012 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 237 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 061 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 718 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 756 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 138 260 zł | 18% | 10 lat | 18 911 409 zł | 2 497 690 zł | 16 413 719 zł | 89 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 835 651 zł | 18% | 10 lat | 23 113 944 zł | 3 052 732 zł | 20 061 212 zł | 109 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 486 955 zł | 8% | 10 lat | 21 606 103 zł | 2 887 962 zł | 18 718 141 zł | 115 988 zł |
| Większy wkład własny | 13 486 955 zł | 28% | 10 lat | 20 419 251 zł | 2 662 460 zł | 17 756 791 zł | 83 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 486 955 zł w kredycie na 11 059 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 059 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 733 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 781 zł czyli o 22 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
