Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 487 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 487 784 zł na 10 lat będzie kosztował 21 877 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 937 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 532 512 zł
| Cena: | 13 487 783,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 204 380,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 532 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 877 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 939 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 937 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 044 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 831 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 719 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 139 005 zł | 4% | 10 lat | 19 689 466 zł | 2 645 453 zł | 17 044 013 zł | 110 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 836 562 zł | 4% | 10 lat | 24 064 903 zł | 3 233 332 zł | 20 831 571 zł | 135 013 zł |
| Większy wkład własny | 13 487 784 zł | 8% | 10 lat | 21 607 429 zł | 2 888 139 zł | 18 719 290 zł | 115 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 487 784 zł w kredycie na 12 948 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 948 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 302 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 250 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 752 zł czyli o 21 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 302 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
