Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 487 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 487 784 zł na 10 lat będzie kosztował 20 420 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 757 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 532 512 zł
| Cena: | 13 487 783,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 204 380,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 532 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 420 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 662 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 757 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 533 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 238 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 139 005 zł | 28% | 10 lat | 18 378 454 zł | 2 396 361 zł | 15 982 093 zł | 75 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 836 562 zł | 28% | 10 lat | 22 462 555 zł | 2 928 886 zł | 19 533 669 zł | 91 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 487 784 zł | 18% | 10 lat | 21 013 967 zł | 2 775 381 zł | 18 238 586 zł | 99 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 487 784 zł w kredycie na 9 711 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 711 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 226 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 937 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 814 zł czyli o 24 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 226 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
