Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 886 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 848 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 653 463 zł
| Cena: | 1 348 885,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 487,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 653 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 848 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 997 zł | 18% | 10 lat | 1 915 688 zł | 252 111 zł | 1 663 577 zł | 8 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 774 zł | 18% | 10 lat | 2 341 396 zł | 308 135 zł | 2 033 261 zł | 10 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 348 886 zł | 8% | 10 lat | 2 187 893 zł | 291 400 zł | 1 896 493 zł | 11 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 886 zł | 28% | 10 lat | 2 069 191 zł | 268 846 zł | 1 800 345 zł | 8 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 886 zł w kredycie na 1 106 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106086.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 280 zł czyli o 2 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
