Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 348 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 348 932 zł na 10 lat będzie kosztował 2 214 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 653 553 zł
| Cena: | 1 348 931,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 508,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 653 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 214 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 039 zł | 4% | 10 lat | 1 993 452 zł | 266 882 zł | 1 726 569 zł | 11 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 483 825 zł | 4% | 10 lat | 2 436 441 zł | 326 189 zł | 2 110 252 zł | 13 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 348 932 zł | 8% | 10 lat | 2 187 968 zł | 291 410 zł | 1 896 558 zł | 11 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 348 932 zł w kredycie na 1 294 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1294974.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 294 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 377 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
