Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 490 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 490 867 zł na 10 lat będzie kosztował 21 612 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 723 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 538 578 zł
| Cena: | 13 490 867,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 205 798,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 538 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 612 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 888 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 723 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 595 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 141 781 zł | 8% | 10 lat | 19 451 132 zł | 2 599 919 zł | 16 851 213 zł | 104 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 839 954 zł | 8% | 10 lat | 23 773 606 zł | 3 177 679 zł | 20 595 927 zł | 127 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 490 867 zł | 4% | 10 lat | 21 882 187 zł | 2 940 065 zł | 18 942 122 zł | 122 767 zł |
| Większy wkład własny | 13 490 867 zł | 18% | 10 lat | 21 018 771 zł | 2 776 016 zł | 18 242 755 zł | 99 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 490 867 zł w kredycie na 12 411 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 411 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 123 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 535 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 794 zł czyli o 21 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 123 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
