Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 490 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 490 867 zł na 10 lat będzie kosztował 21 018 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 242 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 538 578 zł
| Cena: | 13 490 867,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 205 798,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 538 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 018 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 242 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 067 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 723 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 761 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 141 781 zł | 18% | 10 lat | 18 916 894 zł | 2 498 414 zł | 16 418 480 zł | 89 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 839 954 zł | 18% | 10 lat | 23 120 648 zł | 3 053 617 zł | 20 067 031 zł | 109 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 490 867 zł | 8% | 10 lat | 21 612 369 zł | 2 888 799 zł | 18 723 570 zł | 116 021 zł |
| Większy wkład własny | 13 490 867 zł | 28% | 10 lat | 20 425 173 zł | 2 663 232 zł | 17 761 941 zł | 83 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 490 867 zł w kredycie na 11 062 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 737 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 817 zł czyli o 22 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
