Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 339 zł na 10 lat będzie kosztował 2 069 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 355 zł
| Cena: | 1 349 339,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 696,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 069 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 405 zł | 28% | 10 lat | 1 862 898 zł | 242 043 zł | 1 620 855 zł | 7 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 273 zł | 28% | 10 lat | 2 276 875 zł | 295 830 zł | 1 981 045 zł | 9 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 339 zł | 18% | 10 lat | 2 129 257 zł | 280 217 zł | 1 849 040 zł | 9 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 339 zł w kredycie na 971 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971525.27 zł.
| Kwota kredytu: | 971 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 786 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
