Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 339 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 355 zł
| Cena: | 1 349 339,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 696,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 405 zł | 4% | 10 lat | 1 994 054 zł | 266 963 zł | 1 727 091 zł | 11 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 273 zł | 4% | 10 lat | 2 437 177 zł | 326 288 zł | 2 110 889 zł | 13 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 349 339 zł | 8% | 10 lat | 2 188 628 zł | 291 498 zł | 1 897 131 zł | 11 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 339 zł w kredycie na 1 295 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295366.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 725 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 381 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
