Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 620 zł
| Cena: | 1 349 474,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 758,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 527 zł | 28% | 10 lat | 1 863 084 zł | 242 067 zł | 1 621 017 zł | 7 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 422 zł | 28% | 10 lat | 2 277 103 zł | 295 860 zł | 1 981 243 zł | 9 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 474 zł | 18% | 10 lat | 2 129 470 zł | 280 245 zł | 1 849 225 zł | 9 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 474 zł w kredycie na 971 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971622.15 zł.
| Kwota kredytu: | 971 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 787 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
