Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 620 zł
| Cena: | 1 349 474,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 758,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 527 zł | 18% | 10 lat | 1 916 523 zł | 252 221 zł | 1 664 302 zł | 8 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 422 zł | 18% | 10 lat | 2 342 417 zł | 308 270 zł | 2 034 147 zł | 10 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 474 zł | 8% | 10 lat | 2 188 847 zł | 291 527 zł | 1 897 320 zł | 11 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 349 474 zł | 28% | 10 lat | 2 070 093 zł | 268 964 zł | 1 801 130 zł | 8 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 474 zł w kredycie na 1 106 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106569.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 285 zł czyli o 2 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
