Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 494 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 494 781 zł na 10 lat będzie kosztował 20 431 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 767 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 546 276 zł
| Cena: | 13 494 780,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 599,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 546 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 431 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 767 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 543 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 302 zł | 28% | 10 lat | 18 387 988 zł | 2 397 604 zł | 15 990 384 zł | 75 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 259 zł | 28% | 10 lat | 22 474 208 zł | 2 930 405 zł | 19 543 802 zł | 92 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 494 781 zł | 18% | 10 lat | 21 024 868 zł | 2 776 821 zł | 18 248 047 zł | 99 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 494 781 zł w kredycie na 9 716 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 716 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 944 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 870 zł czyli o 24 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
