Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 494 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 494 781 zł na 10 lat będzie kosztował 21 618 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 729 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 546 276 zł
| Cena: | 13 494 780,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 599,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 546 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 618 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 729 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 601 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 947 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 303 zł | 8% | 10 lat | 19 456 775 zł | 2 600 674 zł | 16 856 101 zł | 104 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 259 zł | 8% | 10 lat | 23 780 502 zł | 3 178 601 zł | 20 601 901 zł | 127 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 494 781 zł | 4% | 10 lat | 21 888 534 zł | 2 940 918 zł | 18 947 617 zł | 122 803 zł |
| Większy wkład własny | 13 494 781 zł | 18% | 10 lat | 21 024 868 zł | 2 776 821 zł | 18 248 047 zł | 99 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 494 781 zł w kredycie na 12 415 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 415 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 124 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 540 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 834 zł czyli o 21 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 124 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
