Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 494 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 494 781 zł na 10 lat będzie kosztował 21 024 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 248 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 546 276 zł
| Cena: | 13 494 780,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 207 599,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 546 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 024 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 776 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 248 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 072 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 145 303 zł | 18% | 10 lat | 18 922 381 zł | 2 499 139 zł | 16 423 242 zł | 89 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 844 259 zł | 18% | 10 lat | 23 127 355 zł | 3 054 503 zł | 20 072 852 zł | 109 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 494 781 zł | 8% | 10 lat | 21 618 638 zł | 2 889 637 zł | 18 729 001 zł | 116 055 zł |
| Większy wkład własny | 13 494 781 zł | 28% | 10 lat | 20 431 098 zł | 2 664 005 zł | 17 767 093 zł | 83 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 494 781 zł w kredycie na 11 065 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 065 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 676 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 742 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 852 zł czyli o 22 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 676 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
