Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 762 zł
| Cena: | 1 349 546,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 791,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 592 zł | 28% | 10 lat | 1 863 184 zł | 242 080 zł | 1 621 103 zł | 7 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 501 zł | 28% | 10 lat | 2 277 224 zł | 295 876 zł | 1 981 349 zł | 9 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 546 zł | 18% | 10 lat | 2 129 584 zł | 280 260 zł | 1 849 324 zł | 9 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 546 zł w kredycie na 971 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971674.28 zł.
| Kwota kredytu: | 971 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 788 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
