Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 570 zł na 10 lat będzie kosztował 2 189 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 809 zł
| Cena: | 1 349 570,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 802,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 189 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 613 zł | 8% | 10 lat | 1 970 103 zł | 262 393 zł | 1 707 710 zł | 10 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 527 zł | 8% | 10 lat | 2 407 903 zł | 320 702 zł | 2 087 201 zł | 12 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 570 zł | 4% | 10 lat | 2 215 994 zł | 296 676 zł | 1 919 318 zł | 12 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 349 570 zł | 18% | 10 lat | 2 129 622 zł | 280 265 zł | 1 849 356 zł | 9 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 570 zł w kredycie na 1 241 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241605.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 784 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
