Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 216 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 836 zł
| Cena: | 1 349 584,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 808,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 216 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 626 zł | 4% | 10 lat | 1 994 415 zł | 267 011 zł | 1 727 404 zł | 11 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 542 zł | 4% | 10 lat | 2 437 619 zł | 326 347 zł | 2 111 272 zł | 13 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 349 584 zł | 8% | 10 lat | 2 189 025 zł | 291 551 zł | 1 897 475 zł | 11 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 584 zł w kredycie na 1 295 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1295601.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 295 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 726 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 384 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
