Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 349 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 349 598 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 654 863 zł
| Cena: | 1 349 597,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 814,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 654 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 214 638 zł | 28% | 10 lat | 1 863 255 zł | 242 089 zł | 1 621 165 zł | 7 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 484 557 zł | 28% | 10 lat | 2 277 311 zł | 295 887 zł | 1 981 424 zł | 9 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 349 598 zł | 18% | 10 lat | 2 129 665 zł | 280 271 zł | 1 849 394 zł | 9 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 349 598 zł w kredycie na 971 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971710.7 zł.
| Kwota kredytu: | 971 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 788 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
