Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 496 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 496 157 zł na 10 lat będzie kosztował 20 433 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 768 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 984 zł
| Cena: | 13 496 157,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 232,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 433 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 768 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 992 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 545 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 542 zł | 28% | 10 lat | 18 389 864 zł | 2 397 849 zł | 15 992 015 zł | 75 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 773 zł | 28% | 10 lat | 22 476 501 zł | 2 930 704 zł | 19 545 797 zł | 92 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 496 157 zł | 18% | 10 lat | 21 027 013 zł | 2 777 104 zł | 18 249 909 zł | 99 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 496 157 zł w kredycie na 9 717 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 717 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 945 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 881 zł czyli o 24 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
