Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 496 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 496 158 zł na 10 lat będzie kosztował 21 890 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 949 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 985 zł
| Cena: | 13 496 157,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 232,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 890 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 941 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 949 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 054 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 844 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 542 zł | 4% | 10 lat | 19 701 691 zł | 2 647 096 zł | 17 054 595 zł | 110 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 773 zł | 4% | 10 lat | 24 079 844 zł | 3 235 339 zł | 20 844 505 zł | 135 097 zł |
| Większy wkład własny | 13 496 158 zł | 8% | 10 lat | 21 620 844 zł | 2 889 932 zł | 18 730 912 zł | 116 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 496 158 zł w kredycie na 12 956 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 956 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 304 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 260 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 842 zł czyli o 21 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 304 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
