Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 496 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 496 158 zł na 10 lat będzie kosztował 21 620 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 730 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 985 zł
| Cena: | 13 496 157,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 232,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 620 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 730 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 604 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 949 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 542 zł | 8% | 10 lat | 19 458 760 zł | 2 600 939 zł | 16 857 821 zł | 104 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 773 zł | 8% | 10 lat | 23 782 929 zł | 3 178 925 zł | 20 604 003 zł | 127 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 496 158 zł | 4% | 10 lat | 21 890 768 zł | 2 941 218 zł | 18 949 550 zł | 122 815 zł |
| Większy wkład własny | 13 496 158 zł | 18% | 10 lat | 21 027 014 zł | 2 777 104 zł | 18 249 909 zł | 99 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 496 158 zł w kredycie na 12 416 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 416 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 125 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 541 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 848 zł czyli o 21 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 125 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
