Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 496 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 496 158 zł na 10 lat będzie kosztował 21 027 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 249 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 548 985 zł
| Cena: | 13 496 157,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 232,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 548 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 027 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 777 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 249 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 074 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 768 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 146 542 zł | 18% | 10 lat | 18 924 312 zł | 2 499 394 zł | 16 424 918 zł | 89 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 845 773 zł | 18% | 10 lat | 23 129 715 zł | 3 054 815 zł | 20 074 900 zł | 109 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 496 158 zł | 8% | 10 lat | 21 620 845 zł | 2 889 932 zł | 18 730 912 zł | 116 067 zł |
| Większy wkład własny | 13 496 158 zł | 28% | 10 lat | 20 433 183 zł | 2 664 276 zł | 17 768 906 zł | 83 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 496 158 zł w kredycie na 11 066 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 066 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 676 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 743 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 865 zł czyli o 22 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 676 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
