Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 497 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 497 088 zł na 10 lat będzie kosztował 21 892 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 950 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 550 816 zł
| Cena: | 13 497 088,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 208 660,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 550 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 892 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 941 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 950 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 055 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 147 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 845 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 846 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 732 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 147 379 zł | 4% | 10 lat | 19 703 050 zł | 2 647 278 zł | 17 055 771 zł | 110 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 846 797 zł | 4% | 10 lat | 24 081 505 zł | 3 235 562 zł | 20 845 942 zł | 135 106 zł |
| Większy wkład własny | 13 497 088 zł | 8% | 10 lat | 21 622 335 zł | 2 890 132 zł | 18 732 204 zł | 116 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 497 088 zł w kredycie na 12 957 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 957 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 304 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 262 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 852 zł czyli o 21 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 304 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
