Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 655 654 zł
| Cena: | 1 350 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 655 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 000 zł | 28% | 10 lat | 1 863 810 zł | 242 162 zł | 1 621 648 zł | 7 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 000 zł | 28% | 10 lat | 2 277 990 zł | 295 975 zł | 1 982 015 zł | 9 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 000 zł | 18% | 10 lat | 2 130 300 zł | 280 355 zł | 1 849 946 zł | 9 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 000 zł w kredycie na 972 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972000 zł.
| Kwota kredytu: | 972 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 791 zł czyli o 2 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
