Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 189 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 655 654 zł
| Cena: | 1 350 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 655 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 189 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 000 zł | 8% | 10 lat | 1 970 730 zł | 262 476 zł | 1 708 254 zł | 10 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 000 zł | 8% | 10 lat | 2 408 670 zł | 320 805 zł | 2 087 865 zł | 12 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 000 zł | 4% | 10 lat | 2 216 700 zł | 296 771 zł | 1 919 930 zł | 12 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 000 zł | 18% | 10 lat | 2 130 300 zł | 280 355 zł | 1 849 946 zł | 9 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 000 zł w kredycie na 1 242 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 789 zł czyli o 2 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
