Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 152 zł na 10 lat będzie kosztował 2 130 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 655 954 zł
| Cena: | 1 350 152,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 070,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 655 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 130 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 137 zł | 18% | 10 lat | 1 917 486 zł | 252 348 zł | 1 665 139 zł | 8 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 167 zł | 18% | 10 lat | 2 343 594 zł | 308 425 zł | 2 035 170 zł | 10 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 152 zł | 8% | 10 lat | 2 189 947 zł | 291 673 zł | 1 898 274 zł | 11 611 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 152 zł | 28% | 10 lat | 2 071 134 zł | 269 099 zł | 1 802 035 zł | 8 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 152 zł w kredycie na 1 107 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107125.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 291 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
