Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 392 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 656 425 zł
| Cena: | 1 350 391,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 180,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 656 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 352 zł | 4% | 10 lat | 1 995 609 zł | 267 171 zł | 1 728 438 zł | 11 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 431 zł | 4% | 10 lat | 2 439 077 zł | 326 542 zł | 2 112 535 zł | 13 517 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 392 zł | 8% | 10 lat | 2 190 335 zł | 291 725 zł | 1 898 610 zł | 11 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 392 zł w kredycie na 1 296 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296376.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 392 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
