Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 505 zł na 10 lat będzie kosztował 2 190 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 656 647 zł
| Cena: | 1 350 504,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 232,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 656 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 190 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 454 zł | 8% | 10 lat | 1 971 467 zł | 262 575 zł | 1 708 892 zł | 10 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 555 zł | 8% | 10 lat | 2 409 571 zł | 320 924 zł | 2 088 646 zł | 12 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 505 zł | 4% | 10 lat | 2 217 529 zł | 296 881 zł | 1 920 647 zł | 12 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 505 zł | 18% | 10 lat | 2 131 096 zł | 280 459 zł | 1 850 637 zł | 9 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 505 zł w kredycie na 1 242 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242464.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 794 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
