Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 505 zł na 10 lat będzie kosztował 2 131 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 656 647 zł
| Cena: | 1 350 504,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 232,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 656 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 131 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 454 zł | 18% | 10 lat | 1 917 987 zł | 252 413 zł | 1 665 573 zł | 8 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 555 zł | 18% | 10 lat | 2 344 206 zł | 308 505 zł | 2 035 701 zł | 10 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 505 zł | 8% | 10 lat | 2 190 519 zł | 291 750 zł | 1 898 769 zł | 11 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 505 zł | 28% | 10 lat | 2 071 674 zł | 269 169 zł | 1 802 505 zł | 8 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 505 zł w kredycie na 1 107 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107414.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 295 zł czyli o 2 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
