Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 920 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 656 709 zł
| Cena: | 1 350 535,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 246,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 656 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 920 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 482 zł | 4% | 10 lat | 1 995 822 zł | 267 199 zł | 1 728 623 zł | 11 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 590 zł | 4% | 10 lat | 2 439 338 zł | 326 577 zł | 2 112 761 zł | 13 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 536 zł | 8% | 10 lat | 2 190 569 zł | 291 756 zł | 1 898 813 zł | 11 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 536 zł w kredycie na 1 296 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296514.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 394 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
