Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 332 zł
| Cena: | 1 350 852,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 392,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 767 zł | 28% | 10 lat | 1 864 987 zł | 242 315 zł | 1 622 673 zł | 7 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 938 zł | 28% | 10 lat | 2 279 429 zł | 296 162 zł | 1 983 266 zł | 9 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 853 zł | 18% | 10 lat | 2 131 645 zł | 280 532 zł | 1 851 114 zł | 9 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 853 zł w kredycie na 972 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972614.6 zł.
| Kwota kredytu: | 972 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 798 zł czyli o 2 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
