Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 332 zł
| Cena: | 1 350 852,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 392,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 767 zł | 4% | 10 lat | 1 996 290 zł | 267 262 zł | 1 729 028 zł | 11 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 485 938 zł | 4% | 10 lat | 2 439 910 zł | 326 654 zł | 2 113 256 zł | 13 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 853 zł | 8% | 10 lat | 2 191 083 zł | 291 825 zł | 1 899 258 zł | 11 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 853 zł w kredycie na 1 296 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296818.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 397 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
