Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 990 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 603 zł
| Cena: | 1 350 990,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 455,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 891 zł | 4% | 10 lat | 1 996 494 zł | 267 289 zł | 1 729 204 zł | 11 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 089 zł | 4% | 10 lat | 2 440 159 zł | 326 687 zł | 2 113 472 zł | 13 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 990 zł | 8% | 10 lat | 2 191 306 zł | 291 854 zł | 1 899 452 zł | 11 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 990 zł w kredycie na 1 296 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296951.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 399 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
