Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 990 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 603 zł
| Cena: | 1 350 990,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 455,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 891 zł | 8% | 10 lat | 1 972 176 zł | 262 669 zł | 1 709 507 zł | 10 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 089 zł | 8% | 10 lat | 2 410 437 zł | 321 040 zł | 2 089 397 zł | 12 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 990 zł | 4% | 10 lat | 2 218 326 zł | 296 988 zł | 1 921 338 zł | 12 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 350 990 zł | 18% | 10 lat | 2 131 863 zł | 280 560 zł | 1 851 303 zł | 9 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 990 zł w kredycie na 1 242 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242911.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 799 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
