Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 350 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 350 990 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 803 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 603 zł
| Cena: | 1 350 990,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 455,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 803 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 891 zł | 28% | 10 lat | 1 865 177 zł | 242 339 zł | 1 622 838 zł | 7 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 090 zł | 28% | 10 lat | 2 279 661 zł | 296 193 zł | 1 983 469 zł | 9 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 350 990 zł | 18% | 10 lat | 2 131 863 zł | 280 560 zł | 1 851 303 zł | 9 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 350 990 zł w kredycie na 972 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972713.47 zł.
| Kwota kredytu: | 972 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 799 zł czyli o 2 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
