Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 510 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 510 599 zł na 10 lat będzie kosztował 21 914 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 969 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 577 393 zł
| Cena: | 13 510 598,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 214 875,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 577 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 914 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 944 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 969 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 072 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 866 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 750 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 159 539 zł | 4% | 10 lat | 19 722 772 zł | 2 649 928 zł | 17 072 844 zł | 110 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 861 659 zł | 4% | 10 lat | 24 105 611 zł | 3 238 801 zł | 20 866 809 zł | 135 241 zł |
| Większy wkład własny | 13 510 599 zł | 8% | 10 lat | 21 643 980 zł | 2 893 025 zł | 18 750 955 zł | 116 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 510 599 zł w kredycie na 12 970 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 970 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 309 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 279 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 996 zł czyli o 21 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 309 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
