Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 803 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 803 zł
| Cena: | 1 351 092,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 502,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 803 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 215 983 zł | 28% | 10 lat | 1 865 318 zł | 242 358 zł | 1 622 960 zł | 7 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 201 zł | 28% | 10 lat | 2 279 833 zł | 296 215 zł | 1 983 618 zł | 9 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 351 092 zł | 18% | 10 lat | 2 132 024 zł | 280 581 zł | 1 851 442 zł | 9 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 092 zł w kredycie na 972 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972787.22 zł.
| Kwota kredytu: | 972 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 800 zł czyli o 2 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
