Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 351 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 351 143 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 657 902 zł
| Cena: | 1 351 142,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 525,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 657 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 028 zł | 4% | 10 lat | 1 996 719 zł | 267 320 zł | 1 729 399 zł | 11 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 486 257 zł | 4% | 10 lat | 2 440 434 zł | 326 724 zł | 2 113 710 zł | 13 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 351 143 zł | 8% | 10 lat | 2 191 553 zł | 291 887 zł | 1 899 666 zł | 11 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 351 143 zł w kredycie na 1 297 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297097.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 400 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
